Građevinski plac 14.000 m² – razvojna lokacija sa važećim UT uslovima – Barutana

Na prodaju je građevinski plac površine 14.000 m², sa jasno definisanim urbanističko-tehničkim uslovima, pogodan za izgradnju poslovno-administrativnog ili namjenskog objekta, na lokaciji koja omogućava funkcionalan i racionalan razvoj.

Urbanističko-tehnički uslovi:

• Maksimalna dozvoljena bruto razvijena građevinska površina (BRGP – nadzemno): 2.500 m²

• Maksimalna spratnost objekta: P + 2

• Izgradnja podzemnih etaža (podruma) je dozvoljena i ne uračunava se u maksimalni BRGP

• Administrativno-upravni sadržaji mogu zauzimati do 30% ukupne površine objekta

• Minimalna površina urbanističke / katastarske parcele: 600 m²

• Preostali dio parcele predviđen je za saobraćajne, manipulativne, parking i zelene površine

Velika površina placa omogućava visok stepen komfora u planiranju, dobru organizaciju objekta, kao i značajne prateće sadržaje, bez obzira na ograničenje nadzemne gradnje.

Cijena:

• 45 €/m²

• Ukupna površina: 14.000 m²

Plac predstavlja odličnu priliku za investitore koji traže jasne urbanističke parametre, sigurnost u planiranju i dugoročnu vrijednost lokacije.