Kako izgleda cijeli postupak kod notara i u katastru prilikom kupovine ili prodaje nekretnine u Crnoj Gori? Koji su koraci, šta treba pripremiti i na šta obratiti pažnju da sve prođe brzo i bez problema.
Sve bitne informacije objašnjene jednostavnim jezikom.
Povezani sadržaji i korisni izvori
Sta znači da je legalizovan objekat
5 največih grešaka kod kupovine stana
Pratite nas za još korisnih informacija o nekretninama
Notarski proces – šta vas očekuje?
Nakon što se dogovorite o kupoprodaji, slijedi zakazivanje sastanka kod notara. On provjerava da li su svi papiri uredni i da li postoji neka prepreka za prijenos vlasništva.
Na sastanku potpisujete kupoprodajni ugovor i plaćate ugovorenu cijenu ili dio novca. Notar zatim šalje dokumente u katastar.
Katastarski proces – upis u katastar
Katastar je služba koja zvanično upisuje ko je vlasnik nekretnine. Nakon što notar pošalje dokumente, katastar ih provjerava i upisuje vlasništvo na kupca.
Ovaj proces obično traje od nekoliko dana do par sedmica, zavisno od opterećenosti službi.
Šta je važno znati?
- Pripremite kompletnu dokumentaciju prije notarskog sastanka
• Provjerite da su svi papiri o vlasništvu uredni i da ne postoje tereti
• Ugovor uvijek pročitajte pažljivo prije potpisivanja
• Troškove notara i katastra obično dijele kupac i prodavac prema dogovoru
Najčešće nedoumice
Kupci često pitaju da li je potrebno angažovati advokata. To nije obavezno, ali može pomoći u složenijim slučajevima ili ako niste sigurni u papirima.
Sledeći koraci:
Ako imate pitanja ili vam treba pomoć sa dokumentacijom i postupkom – slobodno se obratite našem agentu:
Igor Vlaović
office@concordnekretnine.me
+382 67 111 161
