Kolasin, Kuca u strogom centru

PRODAJA – Kuća sa urbanizovanom parcelom u centru Kolašina, 50m od hotela Bianca

Na prodaju atraktivna nekretnina u samom centru Kolašina, na izuzetnoj lokaciji svega 50 metara od hotela Bianca. Nekretnina se nalazi u zoni visoke traženosti i predstavlja odličnu priliku kako za stanovanje, tako i za investiciju u turistički projekat.

Plac ukupne površine 951 m² nalazi se u centralnoj zoni Kolašina, sa postojećim stambenim objektom i značajnim urbanističkim potencijalom za dalju izgradnju.

Osnovne karakteristike nekretnine:

• Lokacija: centar Kolašina, 50m od hotela Bianca
• Površina parcele: 951 m²
• Postojeći objekat: porodična stambena zgrada
• Osnova objekta: 104 m²
• Spratnost postojećeg objekta: P+1
• Dva stambena prostora po 83 m²
• Garaža: 22 m²
• Dvorište i dodatni prostor oko objekta

Urbanistički parametri za dio urbanističke parcele:

• Površina dijela urbanističke parcele: 951.04 m²
• Maksimalna zauzetost: 251.61 m²
• Maksimalna izgrađenost: 1,258.03 m²
• Dozvoljena spratnost: S + Pv + 3 + Pk
• Planirani broj parking mjesta: 12.4

Prema planskoj dokumentaciji, parcela se nalazi u zoni turizma i ugostiteljstva, što omogućava razvoj različitih sadržaja kao što su:

• boutique hotel
• apart-hotel
• apartmani za izdavanje
• luksuzna vila ili depadans
• turističko-ugostiteljski objekat