Pravni savjeti za nekretnine

Mnogi kupci prilikom obilaska stana ili kuće prvo gledaju lokaciju, kvadraturu i cijenu. Tek kada odluče da ozbiljno razmotre kupovinu, dolaze do pitanja koje često napravi najveći problem - da li je nekretnina potpuno legalna i da li je dokumentacija uredna. Na tržištu nekretnina u Crnoj Gori i dalje postoji veliki broj objekata koji nemaju upotrebnu dozvolu, nalaze se u postupku legalizacije ili...

Prije desetak godina odgovor na pitanje kako finansirati kupovinu stana bio je prilično jednostavan. Ko je imao dovoljno novca, kupovao je gotovinom. Kredit se uglavnom posmatrao kao opcija za one koji nisu imali drugi izbor. Danas je situacija nešto drugačija. Na tržištu nekretnina sve češće srećemo kupce koji imaju sredstva za kupovinu, ali ipak razmatraju kredit. Sa druge strane, postoje i...

Investiranje u nekretnine u Crnoj Gori dugo se doživljavalo kao siguran posao - kupiš stan, izdaš ga, i novac dolazi sam. Kad sa klijentima sjednemo i prođemo kroz konkretnu računicu, slika je ipak složenija. Prosječan bruto prinos od izdavanja trenutno se kreće između 3,6% i 4,4% godišnje, u zavisnosti od grada i tipa najma. Pitanje koje nam klijenti sve češće postavljaju nije da li...

Vlada vraća građevinsku dozvolu kao glavnu saglasnost države ili opštine da se neki objekat može graditi umjesto prijave gradnje koja se koristila proteklih sedam godina, a na zahtjev za dobijanje građevinske dozvole podnosilac mora dobiti odgovor u roku od najviše 30 dana, javljaju Vijesti. To su glavne novine predloga Zakona o izgradnji objekata koji je upućen u skupštinsku proceduru....

Neke od novina u Predlogu zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti  koji je utvrdila Vlada Crne Gore donijeće promjene na tržištu nekretnina. Agent u Concord Nekretninama Igor Vlaović smatra da je ovo pitanje i dalje izazovno. "Tržište nekretnina je preplavljeno velikim brojem posrednika, uključujući i one koji nemaju odgovarajuće kvalifikacije ili sertifikate. Ta okolnost...

Centralna banka Crne Gore kreirala je mobilnu aplikaciju mCBCG koja omogućava korisnicima da se na jednom mjestu informišu o ponudi potrošačkih kredita svih kreditnih institucija u Crnoj Gori. Aplikacija je dostupna za preuzimanje na Google Play Store platformi.  "Informativna lista ponude potrošačkih kredita, pregled ponuda sniženih kamatnih stopa i finansijski rječnik, koji su dosad bili...