Investicije i tržište nekretnina

Posljednjih godina cijene nekretnina u Crnoj Gori bilježile su snažan rast. Međutim, stručnjaci sve češće ističu da tržište nekretnina postaje selektivnije. To znači da danas nije dovoljno samo ponuditi stan na dobroj lokaciji - kupci pažljivije procjenjuju kvalitet, dokumentaciju i realnu vrijednost nekretnine. Drugim riječima, kvalitetne nekretnine i dalje privlače veliko interesovanje,...

Low-cost letovi posljednjih godina značajno mijenjaju način na koji ljudi putuju, ali njihov uticaj ne završava se na aerodromima. Bolja avio-povezanost utiče i na turizam, lokalnu ekonomiju, ali i na tržište izdavanja stanova u Crnoj Gori. Tokom ljetnje sezone broj direktnih letova prema Podgorici i Tivtu raste, a Crna Gora postaje dostupnija turistima iz brojnih evropskih gradova. To povećava...

Licenciranje agenata za nekretnine jedna je od najznačajnijih novina na tržištu nekretnina u Crnoj Gori. Cilj ovih promjena nije samo regulisanje profesije, već i veća zaštita kupaca, prodavaca i svih učesnika u prometu nekretnina. Novi propisi uvode jasnije standarde za obavljanje djelatnosti posredovanja, stručni ispit za agente i javni registar posrednika. Time se postavljaju temelji za...

Kupovina nekretnine u Crnoj Gori jedna je od odluka o kojoj mnogi ljudi iz dijaspore razmišljaju upravo tokom ljeta. Dok borave u zemlji zbog odmora i posjete porodici, imaju priliku da istraže tržište, obiđu različite lokacije i pronađu nekretninu koja odgovara njihovim planovima. Zbog toga se veliki broj kupovina nekretnina realizuje upravo tokom ljetnjih mjeseci.     Kupovina...

Rast cijena stanova u Podgorici već duži period pokazuje stabilan trend, što je dovelo do pitanja koje sve više interesuje kupce i investitore: hoće li se ovaj trend nastaviti i u 2026. godini? Tržište nekretnina u glavnom gradu Crne Gore zavisi od više faktora, uključujući potražnju, ponudu, troškove gradnje i interes stranih kupaca. U ovom tekstu analiziramo trenutno stanje i realne prognoze...

Kako izgleda cijeli postupak kod notara i u katastru prilikom kupovine ili prodaje nekretnine u Crnoj Gori? Koji su koraci, šta treba pripremiti i na šta obratiti pažnju da sve prođe brzo i bez problema. Sve bitne informacije objašnjene jednostavnim jezikom. Povezani sadržaji i korisni izvori Sta znači da je legalizovan objekat 5 največih grešaka kod kupovine stana Pratite nas za još...

Kako se trenutno ponaša tržište nekretnina u različitim dijelovima Podgorice i Crne Gore? Koji kvartovi su najtraženiji, koliko traje prosječna prodaja i šta utiče na brzinu prometa stanova. Šta znače ovi trendovi za vas kao kupca ili prodavca? Odgovori su u nastavku. Povezani sadržaji i korisni izvori Kako pripremiti stan za prodaju Novogradnja vs stari stan – šta se više...

Koje su razlike između kupovine stana za život i stana kao investicije. U tekstu obrađujemo ključne faktore koje treba uzeti u obzir prilikom donošenja ove odluke – finansijske ciljeve, lokaciju, planove za budućnost i tržišne uslove. Koji stan vrijedi više dugoročno? Šta ako se planovi promijene? Odgovori slijede u nastavku. Povezani sadržaji i korisni izvori Kako izabrati pravu lokaciju...

Iznajmljivanje stanova na crnogorskom primorju može izgledati kao brz način za dodatni prihod, ali kolika je zapravo realna zarada? U ovom tekstu analiziramo faktore koji direktno utiču na profitabilnost, kao i razlike između sezonskog i dugoročnog izdavanja. Ako planirate da kupite stan za izdavanje u Budvi, Baru, Herceg Novom ili drugim primorskim gradovima, nastavite sa čitanjem. Povezani...

Tržište nekretnina posljednjih godina u Crnoj Gori je i više nego dinamično. Da potražnja diktira ponudu svjedoči Podgorica u kojoj se gotovo svakodnevno pojavljuju nove nekretnine u ponudi. Ako stavimo po strani potražnju nekretnine kao novog doma, Crna Gora je sve više atraktivna kao destinacija za ulaganje u nekretninu radi daljeg poslovanja. Prema riječima našeg agenta Igora Vlaovića, za...