Low-cost letovi posljednjih godina značajno mijenjaju način na koji ljudi putuju, ali njihov uticaj ne završava se na aerodromima. Bolja avio-povezanost utiče i na turizam, lokalnu ekonomiju, ali i na tržište izdavanja stanova u Crnoj Gori.
Tokom ljetnje sezone broj direktnih letova prema Podgorici i Tivtu raste, a Crna Gora postaje dostupnija turistima iz brojnih evropskih gradova. To povećava interesovanje za kratkoročni najam, ali i za dugoročni zakup među digitalnim nomadima, sezonskim radnicima i posjetiocima koji žele ostati duže od nekoliko dana.
Kako low-cost letovi utiču na tržište izdavanja?
- povećavaju broj turista
- olakšavaju dolazak digitalnim nomadima
- podstiču potražnju za kratkoročnim najmom
- produžavaju turističku sezonu
- povećavaju interesovanje za stanove u većim gradovima
Veća dostupnost znači i veću potražnju za smještajem
Kada destinacija postane dostupna direktnim i povoljnim letovima, putovanje više nije rezervisano samo za godišnji odmor.
Sve više ljudi dolazi na produžene vikende, radi na daljinu ili kombinuje posao i odmor. Upravo zbog toga raste potražnja za potpuno opremljenim stanovima koji nude više privatnosti i fleksibilnosti od hotelskog smještaja.
Podgorica postaje zanimljiva i van glavne turističke sezone
Iako je primorje tradicionalno najtraženije tokom ljeta, bolja povezanost Podgorice sa evropskim gradovima doprinosi većem broju posjetilaca tokom cijele godine.
To otvara nove mogućnosti vlasnicima stanova koji razmišljaju o izdavanju nekretnine, posebno u naseljima sa dobrom infrastrukturom i blizinom poslovnih sadržaja.
Ako razmatraš izdavanje nekretnine, pročitaj i naš blog Šta utiče na vrijednost nekretnine u Podgorici, jer lokacija i kvalitet stana igraju važnu ulogu u privlačenju zakupaca.
Šta današnji zakupci najviše traže?
Dolazak većeg broja stranih gostiju promijenio je i očekivanja zakupaca.
Najtraženiji su funkcionalni stanovi sa brzim internetom, klimatizacijom, prirodnim svjetlom i dobrom povezanošću sa ostatkom grada. Upravo takve karakteristike povećavaju konkurentnost nekretnine na tržištu.
Više o tome kako pojedini elementi utiču na kvalitet prostora pročitaj u našem blogu Zašto prirodno svjetlo mijenja način na koji doživljavamo prostor?
Da li će se ovaj trend nastaviti?
Sve veći broj direktnih avio-linija pokazuje da Crna Gora postaje dostupnija međunarodnim putnicima nego ranije.
To ne znači samo više turista tokom ljeta, već i veći potencijal za razvoj tržišta kratkoročnog i dugoročnog izdavanja stanova u narednim godinama.
Naravno, kvalitet nekretnine, lokacija i profesionalno upravljanje i dalje ostaju ključni faktori za uspješno izdavanje.
Prema podacima Aerodroma Crne Gore i ljetnjem redu letenja, tokom sezone putnicima je dostupno više od 60 direktnih destinacija, dok su niskobudžetni prevoznici dodatno proširili svoju mrežu letova prema Podgorici i Tivtu. Više informacija dostupno je na zvaničnom sajtu Aerodroma Crne Gore.
Sljedeći koraci
Ako razmišljaš o izdavanju stana ili želiš da procijeniš njegov potencijal na tržištu, naš tim ti može pomoći da doneseš informisanu odluku.
Vuk Racković
office@concordnekretnine.me
+382 68 068 531
