Kako se trenutno ponaša tržište nekretnina u različitim dijelovima Podgorice i Crne Gore? Koji kvartovi su najtraženiji, koliko traje prosječna prodaja i šta utiče na brzinu prometa stanova.
Šta znače ovi trendovi za vas kao kupca ili prodavca? Odgovori su u nastavku.
Povezani sadržaji i korisni izvori
Kako pripremiti stan za prodaju
Novogradnja vs stari stan – šta se više isplati
Pratite nas za aktuelne informacije o tržištu nekretnina
Brzina prodaje zavisi od lokacije
U centralnim dijelovima grada, poput centra, „preko Morače“ i Dračevca, stanovi se prodaju najbrže – u prosjeku za 30 do 45 dana. Potražnja je velika, a ponuda ograničena.
U prigradskim naseljima i starijim dijelovima prodaja može trajati duže – i do 90 dana, jer kupci teže biraju ili postoji veća ponuda.
Uticaj cijene i stanja nekretnine
Stanovi sa realnom, tržišnom cijenom i u dobrom stanju se prodaju najbrže. Previsoka cijena ili potreba za renoviranjem značajno produžavaju vrijeme prodaje.
Trendovi u agenciji
Naša agencija bilježi rast interesa za manje stanove – garsonjere i jednosobne, naročito u blizini fakulteta i poslovnih zona. Takođe, novogradnja u Podgorici i primorskim gradovima ostaje najtraženija.
Kupci sve češće biraju nekretnine koje su odmah useljive i sa kompletnom dokumentacijom.
Šta to znači za vas?
Ako planirate prodaju, važno je pravilno odrediti cijenu i pripremiti stan za tržište. Ako kupujete, budite spremni na brzu odluku u najtraženijim zonama.
Sledeći koraci:
Za detaljniju analizu vaše zone i besplatnu procjenu nekretnine, obratite se našem agentu:
Vladimir Vlahović
office@concordnekretnine.me
+382 67 111 161
