Savjeti za nekretnine

Vlada vraća građevinsku dozvolu kao glavnu saglasnost države ili opštine da se neki objekat može graditi umjesto prijave gradnje koja se koristila proteklih sedam godina, a na zahtjev za dobijanje građevinske dozvole podnosilac mora dobiti odgovor u roku od najviše 30 dana, javljaju Vijesti. To su glavne novine predloga Zakona o izgradnji objekata koji je upućen u skupštinsku proceduru....

Kupovina nekretnine je jedna od najvažnijih odluka u životu. Ipak, mnogi kupci prave greške koje ih mogu skupo koštati, bilo da je riječ o vremenu, novcu ili živcima. U ovom tekstu donosimo pregled najčešćih grešaka i savjete kako ih izbjeći. Nedovoljno istraživanje tržišta Jedna od osnovnih grešaka je nepoznavanje trenutnog stanja na tržištu nekretnina. Kupci često donose odluke...

Kada se pomene kupovina nekretnine, većina ljudi obično razmišlja o proljeću ili ljetu kao optimalnim periodima za ovu važnu investiciju. Ipak, januar može biti izuzetno povoljan mjesec za kupovinu nekretnine. Istražićemo razloge zbog kojih je kupovina nekretnine u januaru dobra ideja. 1. Manje konkurencije Jedan od glavnih razloga zašto je januar odličan mjesec za kupovinu nekretnine je...

Vremenom sve veći broj klijenata je u potrazi sa placevima na periferiji. Agentica Jovana Jaramaz mišljenja je da je uzrok tome porast cijena u urbanim sredinama. "Međutim, periferija se sve više smatra privlačnom opcijom za inostrane kupce, kako zbog nižih cijena, tako i zbog veće privatnost, kao i prostora", smatra ona. Kada govorimo o odnosu ponude i potražnje, Jaramaz je stava da je...

Neke od novina u Predlogu zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti  koji je utvrdila Vlada Crne Gore donijeće promjene na tržištu nekretnina. Agent u Concord Nekretninama Igor Vlaović smatra da je ovo pitanje i dalje izazovno. "Tržište nekretnina je preplavljeno velikim brojem posrednika, uključujući i one koji nemaju odgovarajuće kvalifikacije ili sertifikate. Ta okolnost...

Kada tražite novi dom ili investicionu nekretninu, kupovina stana u izgradnji možda nije prva stvar koja vam pada na pamet. Međutim, kupovina nekretnine u ovoj fazi ima značajne prednosti. Od finansijskih podsticaja do opcija prilagođavanja, kupovina stana prije izgradnje može biti pametan potez kako za kupce koji prvi put dolaze tako i za iskusne investitore. Evo zašto:   Niža nabavna...

U današnjem svijetu koji se brzo razvija, sve više ljudi traži ravnotežu između urbane pogodnosti i mira prirode. Predgrađa gradova nude sve popularniju alternativu za one koji žele da poboljšaju svoj životni stil i investiraju u nekretnine. Evo zašto:   Prostor i sloboda Za razliku od prenatrpanih urbanih centara, periferije pružaju više prostora - i unutra i napolju. Kuće su...

Centralna banka Crne Gore kreirala je mobilnu aplikaciju mCBCG koja omogućava korisnicima da se na jednom mjestu informišu o ponudi potrošačkih kredita svih kreditnih institucija u Crnoj Gori. Aplikacija je dostupna za preuzimanje na Google Play Store platformi.  "Informativna lista ponude potrošačkih kredita, pregled ponuda sniženih kamatnih stopa i finansijski rječnik, koji su dosad bili...

Tržište nekretnina posljednjih godina u Crnoj Gori je i više nego dinamično. Da potražnja diktira ponudu svjedoči Podgorica u kojoj se gotovo svakodnevno pojavljuju nove nekretnine u ponudi. Ako stavimo po strani potražnju nekretnine kao novog doma, Crna Gora je sve više atraktivna kao destinacija za ulaganje u nekretninu radi daljeg poslovanja. Prema riječima našeg agenta Igora Vlaovića, za...

Bilo da potražujete ili prodajete nekretninu, veoma je važno da budete zadovoljni jer sigurno nikako ne želite da kroz nekoliko mjeseci shvatite da stan koji ste kupili ipak nije tako funkcionalan kao što se činilo na početku. To je samo jedan od brojnih razloga zbog kojih bi trebalo da angažujete profesionalnog agenta za nekretnine. Ovaj vid angažmana su u prošlosti mnogi doživljavali kao...